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P.ZZA GALILEO, AD.ZE - AFFASCINANTE DIMORA STORICA - 700 MQ

5 camere
3+ bagni
700 m2
    Rif. IVNOVEMBRE-01A
    Contratto Affitto
    Comune Bologna
    Zona Centro Storico
    Prezzo 6.500 €
    Spese condominiali 150 €
    Anno di costruzione 1500

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIULIO
COMPOSIZIONE: ampia dimora storica composta da due unità attualmente collegate tra loro e delineate come segue: ingresso comune al piano terra con comoda scalinata e possibilità di realizzare l'ascensore. Al piano primo è ubicato un appartamento di 500 mq ca, composto da salone di rappresentanza con camino, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, tre camere matrimoniali di grandi dimensioni e dotate di una stanza da bagno ciascuna, sala giochi, stireria, mini-appartamento autonomo per persona di servizio e provvisto di bagno personale. Al piano secondo è ubicata una luminosa mansarda di mq 200 ca, suddivisa in ampio living con angolo cottura, due camere e due bagni e attualmente disposta e rifinita come loft mansardato con travi a vista e grande bagno di 30 mq. Completa la proprietà una cantina storica di 30 mq, un posto auto di proprietà e l'utilizzo non esclusivo di 02 posti auto condominiali. Possibilità di adattare alle proprie esigenze abitative, volendo suddivisibili.
CARATTERISTICHE: finemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è luminosissimo e silenzioso, esposto su 4 lati e con vista sull'interno del palazzo, sulle silenziose vie del centro e sui tetti di Bologna, muri rivestiti in stucco veneziano, infissi con vetrocamera, pavimento originale in eccellenti condizioni di manutenzione, parquet di alto profilo, boiserie, travi a vista nella mansarda e arredamento d'epoca tra cui alcuni mobili vincolati al pari dell'appartamento, impianti a norma e certificati, allarme e connessione internet. E' possibile il frazionamento dell'appartamento più grande in due unità abitative.
CONTESTO: l'immobile è ubicato in un'ala di uno storico palazzo del centro di Bologna, in un contesto residenziale di alto profilo e vincolato alle Belle Arti nonché caratterizzato da quiete e silenzio assoluti, pur mantenendo la comodità ai servizi delle più vivaci vie del centro cittadino.
COMMENTO: ideale come dimora di rappresentanza, come oggetto per personalità pubbliche e bisognose di assoluta quiete e riservatezza o come soluzione di investimento a Bed& Breakfast di alto profilo, questa soluzione abitativa si presta anche all'uso da parte di famiglie numerose.

Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO CENTRO - 327.1116827 - info@arbitrium.it

CONSULTANT: GIULIO
COMPOSITION: large historic residence consisting of two units currently connected to each other and outlined as follows: common entrance on the ground floor with a comfortable staircase and the possibility of building an elevator. On the first floor there is an apartment of about 500 square meters, consisting of a reception room with fireplace, dining room, built-in kitchen, three large double bedrooms with a bathroom each, games room, ironing room, mini - self-contained apartment for the service person and equipped with a private bathroom. On the second floor there is a bright attic of about 200 square meters, divided into a large living room with kitchenette, two bedrooms and two bathrooms and currently arranged and finished as an attic loft with exposed beams and a large bathroom of 30 square meters. The property includes a historic cellar of 30 square meters, a private parking space and the non-exclusive use of 02 condominium parking spaces. Possibility to adapt to your own housing needs, if you want to be subdivided.
FEATURES: finely restored, the property is in excellent internal conditions, it is very bright and quiet, exposed on 4 sides and overlooking the interior of the building, the quiet streets of the center and the roofs of Bologna, walls covered in Venetian stucco, windows with double glazing, original floor in excellent maintenance conditions, high-profile parquet, boiserie, exposed beams in the attic and period furniture including some furniture bound like the apartment, compliant and certified systems, alarm and internet connection . It is possible to split the larger apartment into two residential units.
CONTEXT: the property is located in a wing of a historic building in the center of Bologna, in a high-profile residential context linked to the Fine Arts as well as characterized by absolute peace and silence, while maintaining the convenience of the services of the liveliest streets of the city center.
COMMENT: ideal as a representative residence, as an object for public personalities in need of absolute peace and privacy or as an investment solution for a high-profile Bed & Breakfast, this housing solution is also suitable for use by large families.

Video

Planimetrie


Ambienti

Soggiorno
Cucina
Ripostigli +2
Mansarda
Giardino condominiale
Cantina
Posto auto 3
Lavanderia
Porticato

Livelli & comfort

Livelli piano terra , primo piano , ultimo piano
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento termopompa
Allarme
Ascensore
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1

classe energetica

2
2
G
n/d
n/d

mappa

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