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VIA D'AZEGLIO AD.ZE - AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO - 180 MQ

3 camere
2 bagni
180 m2
    Rif. AZEGLIO-05V
    Contratto Vendita
    Comune Bologna
    Zona Bologna - Centro
    Prezzo 650.000 €
    Spese condominiali 100 €
    Anno di costruzione 1900

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIULIO
COMPOSIZIONE: l'appartamento si compone dei seguenti ambienti: cortile esclusivo di 50 mq ca dotato di camino, ampio salone di 40 mq (con possibilità di ricavare uno studio), cucina semi abitabile, una camera matrimoniale e due grandi camere singole. Al piano interrato troviamo tre cantine per una superficie di complessivi 50 mq, che offrono la possibilità di realizzare una taverna con accesso diretto dall'appartamento. L'immobile gode inoltre di triplo ingresso.
CARATTERISTICHE: immobile da rivedere internamente, pavimenti in piastrelle e in parquet nelle camere, infissi in alluminio con vetrocamera, caldaia nuova, impianto elettrico rifatto recentemente.
CONTESTO: l'appartamento si trova nel Centro Storico di Bologna, al piano terra di un palazzo ben abitato e pieno di fascino, edificato nei primi anni del '900 in posizione strategica e prossima ai Viali ma ciononostante silenziosa e raccolta per via degli affacci interni.
COMMENTO: ideale per famiglie numerose e per amanti del barbecue, DIVISIBILE in due unità abitative con accesso indipendente. Basse spese di gestione. Libero a rogito.


Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Cell: 327.1116827 - Mail: info@arbitrium.it

CONSULTANT: GIULIO
COMPOSITION: The apartment consists of the following rooms: garden of 20 sqm with access from the condominium courtyard, courtyard of about 30 sqm with fireplace, large living room of 40 sqm (with the option of study or an extra room), kitchen, a double bedroom and two large single bedrooms. In the basement there are three cellars for a total area of ​​50 square meters, which offer the possibility of creating a tavern with direct access from the apartment. The property also has three entrances.
FEATURES: the building is partially exposed on four sides and is in good maintenance condition, with tiled floors (wooden parquet in the sleeping rooms), double glazed windows, new boiler, recently renovated electrical system and low running costs. Free by deed.
CONTEXT: The apartment is located in the historic center of Bologna, on the ground floor of a well-inhabited building full of charm, built in the early 1900s in a strategic position and close to the avenues but nevertheless quiet and cozy due to the internal views. .
COMMENT: ideal for large families and for barbecue lovers, DIVISIBLE into two residential units with independent access.

Planimetrie


Ambienti

Soggiorno
Cucina
Taverna
Terrazzi 1
Giardino
Giardino condominiale
Cantina
Posto auto 1

Livelli & comfort

Livelli piano interrato , piano terra
Caldaia a condensazione
Riscaldamento autonomo
Ingresso indipendente
Numero portoni 1

classe energetica

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