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VIA GRAMSCI, AD.ZE - AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO - 150 MQ

3 camere
5 bagni
150 m2
    Rif. CENTRO-09V
    Contratto Vendita
    Comune Bologna
    Zona Bologna - Centro
    Prezzo 660.000 €
    Spese condominiali 110 €
    Anno di costruzione 1955

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: Giulio
COMPOSIZIONE: ampio pentalocale ubicato al secondo piano, servito da ascensore, di un moderno palazzo del centro storico di Bologna, attualmente adibito a Bed&Breakfast e composto da: ampio ingresso arredabile, 5 camere da letto con 5 bagni, ampio terrazzo di 40 mq. La disposizione degli ambienti permette la realizzazione di un appartamento composto da ampia zona giorno di 50 mq, 3 camere matrimoniali rispettivamente di 16, 16 e 20 mq, 5 bagni e terrazzo verandato. Completa la proprietà una ampia cantina situata al piano interrato.
CARATTERISTICHE: l'immobile, luminoso per via dei doppi affacci interni ed esterni e della ampia superificie di terrazzo, è stato recentemente ristrutturato con grande gusto e raffinatezza e si presenta dunque in eccellenti condizioni, nonché arredato con mobili di design e pregio. E' dotato di porta blindata con apertura da remoto, pavimenti in parquet, marmo e grès, muri in stucco veneziano, docce rivestite in pietra, infissi in legno, termosifoni in ghisa, termo autonomo, domotica e aria condizionata in tutti gli ambienti.
CONTESTO: l'appartamento è ubicato nel centro storico di Bologna, in una zona servita da negozi e trasporti a pochi passi da via Indipendenza, dalla Stazione e dai viali nonché adiacente a scuole, fermate autobus e servizi pubblici; in posizione strategica per la prossimità alle vie di comunicazione.
COMMENTO: ideale per famiglie numerose e per chi vuole vivere in una casa spaziosa senza rinunciare al fascino e alla comodità del centro storico; ottima anche come investimento per studenti o come attività di BnB. Libero subito.

Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI- 327.1116827 - info@arbitrium.it

CONSULTANT: Giulio
COMPOSITION: large five-room apartment located on the second floor, served by a lift, of a modern building in the historic center of Bologna, currently used as a Bed & Breakfast and composed of: large furnished entrance, 5 bedrooms with 5 bathrooms, large 40 sqm terrace. The layout of the rooms allows the construction of an apartment consisting of a large living area of ​​50 square meters, 3 double bedrooms of 16, 16 and 20 square meters respectively, 5 bathrooms and a veranda. The property includes a large cellar of 20 sqm located in the basement.
CHARACTERISTICS: the building, bright due to the double internal and external views and the large terrace surface, has been recently renovated with taste and refinement and is therefore in excellent condition, as well as tastefully furnished with design and quality furniture. It is equipped with a security door with remote opening, parquet, marble and stoneware floors, Venetian stucco walls, stone showers, wooden window frames, cast iron radiators, independent heating, home automation and air conditioning in all rooms.
CONTEXT: the apartment is located in the historic center of Bologna, in an area served by shops and transport, a few steps from via Indipendenza, the station and the avenues as well as adjacent to schools, bus stops and public services; in a strategic position due to its proximity to communication routes.
COMMENT: ideal for large families and for those who want to live in a spacious house without giving up the charm and comfort of life in the historic center; also excellent as an investment for students or as a BnB activity. Free immediately.

Video

Virtual tour 360

Planimetrie


Ambienti

Soggiorno
Cucina
Terrazzi 1
Cantina

Livelli & comfort

Livelli piano intermedio
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento termopompa
Accesso disabili
Domotica
Porta blindata

classe energetica

2
2
G
n/d
n/d

mappa

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